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Les règlements de zonage sont utilisés pour décrire comment les municipalités contrôlent l’usage des terrains, bâtiments et améliorations. Les terrains sont divisés en zones qui incluent des autorisations et restrictions. Ainsi, connaître les règlements de zonage est crucial en développement de terrains.

Quand vous préparez votre terrain pour une construction, il est important de bâtir à l’intérieur de certaines limites de votre propriété. Les marges de construction peuvent vous mélanger, mais nous pouvons vous éclairer le tout avant que vous débutiez. 

L’urbanisme est l’étude de l’interaction entre les habitants et l’environnement bâti. L’urbanisme peut aussi promouvoir des méthodes naturelles de nettoyage des eaux pluviales, élimination des déchets solides, et fournir des espaces de loisirs. L’urbanisme établit également des critères de conception pour les projets de développement.

Les règlements de construction sont une partie importante du processus de planification. Le processus de planification supporte le développement durable et assure la sécurité des bâtiments et le respect des attentes de performance : pendant la construction et tout au long de leur vie.

L’obtention des permis est une des étapes les plus significatives de tout projet de développement de terrains ou de construction. Un permis confirme que tous les règlements se font respecter avant le développement du projet, et que c’est sécuritaire. 

Demander un permis est aussi informer les autorités de votre projet à venir. Le type de permis dépend de ce qui est requis par les règlements locaux. Tout permis peut nécessiter les actions suivantes : plan d’implantation, rapports géotechniques et biologiques, arpentage, services d’ingénierie civile, etc.